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2020-11-01 12:57上一篇:2019淘寶男裝潮流趨勢發布:潮男喜歡的衣服長啥樣?‘英超&#361 |下一篇:沒有了

商業市場總評2016年7月,合肥市區商業地產總計成交價3227套,環比6月份下跌363.7%,同比下跌31.5%;成交價面積總計15.61萬㎡,環比減少10.49%,同比下跌204.7%;成交價均價大約14130.9元/㎡,環比上升32.8%,同比暴跌24.8%。7月份,合肥市區商業類商品房環比、同比方面皆呈圓形量漲價跌到的態勢。

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7月份,合肥招商物業投資較前期有了顯著的下跌,月度成交量創年后最高峰。而7月份,合肥商業物業主要成交價則集中于在京商商貿城項目上,整體商業價格也不受此影響,降到年后最低值,此外文一名門湖畔、陶沖湖城市廣場商業物業投資潛力漸漸被寄予厚望,7月均有大量成交價。

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從目前市場數據看,近年來合肥商業物業主要多依賴還包括京商商貿城、合肥萬達文化旅游城等在內的專業商業項目,住宅底商及設施商業的投資潛力仍未被大幅度挖缺,目前合肥商業投資主要也還是集中于在新站、濱湖、包河區,而蜀山、政務等區域商業市場則僅有呈現出于某幾個項目或某一片區域。此外,不受合肥整體樓市投資資金大量流經影響,再加整個城市競爭力的大大提高,投資者對于商業物業的投資力度也漸漸在強化,就目前的土地政策對于庫存量較小的招商物業土地供應量的掌控來看,若以當前的月度平均值去化速度計算出來,合肥商業物業的去化周期進程將更為延長。
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